住宅ローンで失敗しない|アクセスの良い不動産を選ぼう|失敗しない賢い活用方法

アクセスの良い不動産を選ぼう|失敗しない賢い活用方法

住宅ローンで失敗しない

女の人

大阪は西の中心地であり、商業・産業・観光・教育文化が発展しており、とても住みやすい街です。大阪でマイホームを建てたいと考える方も多いでしょう。確かにマイナス金利や消費税増税の延期、すまい給付金、税金優遇など夢のマイホーム購入に様々なお得がある今が住宅購入のチャンスではあります。単純に今がお得だからと後先を考えずに住宅ローンを組んでしまうと住宅ローン滞納のリスクがあることをきちんと考えましょう。実際にしっかりとした返済計画を立てずに家計が破綻して、住宅ローン滞納になり、せっかく建てた素敵な家を手放すことになってしまう方は多いです。そうならないためにも購入時にいくららの予算ならローンを無理なく払っているかの資金計画を立てて、物件の価格を決めることが大切です。

大阪には様々なハウスメーカーや銀行があります。注文住宅や建売も選びがいがありますし、また住宅ローンを借り入れる際に銀行も多くあるので面倒であっても金利を各社比較して借り入れする金融機関をしっかり選ぶことが重要です。金利によっては将来的に何百万円と総支払額が変わってくる可能性もあるので注意しましょう。固定金利の場合はローン完済まで金利が変わることはありません。現在マイナス金利なので変動金利はかなり低くなってます。しかし今後の日本の経済情勢によっては金利が変わることもあるのでリスクは高いです。最初の借り入れ時は月々10万円の返済だったものが金利上昇により5年後に月々12万円になる可能性もあります。10万円から12万円に変わった場合、2万円もの差額が発生すると住宅ローン滞納するケースも増えてしまうでしょう。どちらがお得かは将来完済してみるまではわかりませんが、大阪でマイホーム購入を考えている方は金融機関で支払計画をじっくり練って、住宅ローン滞納という結果を招かないようにしましょう。

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